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国有资产改制后土地归属需依法确定。依据《划拨土地目录》等规定,土地用途不变可继续划拨使用,改变用途或需有偿使用。不及时处理可能导致土地权属不清,影响企业正常运营及权益。
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处理改制后土地问题,常见方式有继续划拨、分割确定、出让或租赁。选择方式需依据土地用途、改制方案及政府批准情况,确保合法合规。
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改制后土地处理需分情况。操作如下:1. 若土地用途不变,申请继续划拨使用;2. 主辅分离时,根据方案分割土地;3. 转让不符合划拨条件的,办理出让或租赁;4. 改变用途的,按《划拨土地目录》核定后处理,可能需有偿使用。
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